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hier ist Ihr WeisenbachBot.
Ich beantworte Ihre Fragen.
Kundenreferenz
Peter Weisenbach
Ihr Immobilienmakler
Peter Weisenbach
Betriebswirt (FH)
Jederzeit für Sie erreichbar
unter 08245 - 966 32 32
Jede Immobilie erzählt eine Geschichte - Ich freue mich schon die Geschichte Ihrer Immobilie zu hören.
Machen Sie sich einen Eindruck von
meiner Art zu arbeiten und stellen Sie mir gerne Ihre Fragen.
Bei einer erfolgreichen Immobilienvermittlung ist kaum ein Faktor so entscheidend wie die richtige Bewertung. Nach der sorgfältigen Prüfung Ihrer Unterlagen und einer ausführlichen Objektaufnahme, erstelle ich Ihnen eine professionelle Bewertung.
Weitwinkel-Fotografie, 360-Grad-Aufnahmen, Drohnenvideos, 3D-Grundrisse und ein Exposé, das Ihre Immobilie verkauft. Keine halben Sachen bei der Präsentation Ihrer Immobilie - wir wollen neugierige Interessenten zu kaufwilligen Käufern machen.
Die Immobilie wird nicht nur online gestellt und abgewartet, was passiert. Neben dem größten Immobilienportal wird Ihre Immobilie aktiv beworben mit Werbeanzeigen, so dass der richtige Käufer schnell in kürzester Zeit gefunden wird.
Durch die Vorqualifizierung werden potenzielle Käufer ausfindig gemacht und bei der Besichtigung vor Ort von Ihrer Immobilie überzeugt. Eine emotional bindende Präsentation vor Ort macht Interessenten zu Käufern.
Ihre Immobilie wurde verkauft oder vermietet, während Sie ganz entspannt blieben und sich um nichts kümmern mussten
Der für Sie anstrengendste Teil der Immobilienvermittlung. Gemeinsam mit den Käufern oder neuen Mietern treffen wir uns beim Notar bzw. zur Mietvertragsunterzeichnung. Ihre Immobilie wurde erfolgreich vermittelt mit Ihrem Experten vor Ort.
Alles startet mit einer unverbindlichen Beratung unter 08245 - 966 32 32
Kostenfreie Immobilienbewertung unter 08245 - 966 32 32
Mein Name ist Peter Weisenbach und ich bin Ihr Ansprechpartner beim Thema Immobilien. Als Immobilienmakler kenne ich den Immobilienmarkt im Unterallgäu. Mein Einzugsgebiet erstreckt sich von Türkheim aus über Bad Wörishofen, Mindelheim, Memmingen und alle weiteren Orte des Unterallgäus. Doch auch in den Städten Buchloe und Landsberg am Lech bin ich unterwegs.
Als Immobilienmakler ist meine Hauptaufgabe meinen Kunden bei der Vermittlung Ihrer Immobilie zu helfen.
Um auch Ihnen ein umfangreiches Angebot zu bieten, ist mir eine persönliche Beratung immer das Wichtigste.
Für den Verkauf und die Vermietung erhalten Sie meine umfangreiche Leistungsgarantie - Ihr Rundum-Sorglos-Paket von Ihrem Immobilienmakler.
Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren allgemein sehr gestiegen. Durch die steigenden Zinsen merkt man momentan einen Rückgang der Nachfrage. Dennoch ist die Nachfrage weiterhin groß, so dass auch die Preise auf dem momentan Level bleiben. Preisreduzierungen gibt es nur vereinzelt.
Um eine Immobilie heute zu verkaufen benötigt man den richtigen Marktwert kombiniert mit einer Vermarktungsstrategie.
Da jede Immobilie individuell ist, berate ich Sie gerne über den Marktwert Ihrer Immobilie.
BAls Immobilienmakler lege ich großen Wert auf Persönlichkeit. Der Schlüssel zum erfolgreichen Immobilienverkauf ist, dass sich Verkäufer und Makler auf einer Wellenlänge begegnen.
Immobilienmakler gesucht und guten Freund gefunden - das beschreibt meinen Ansatz gut.
Dabei wird auf Professionalität gesetzt.
Vom Erstkontakt bis zum Notartermin übernehme ich alles für Sie.
Grundsätzlich liegt die Maklerprovision für den Verkauf bei 3,57% des Verkaufspreises. Bei der Vermietung sind es 2,38 Kaltmieten.
In Bayern hat sich hierzu in den letzten Jahren nichts geändert, auch nicht nach dem Gesetz zur Maklerprovision von 2020. Es ist lediglich Gesetz geworden, dass in jedem Fall der Auftraggeber die Provision zahlen muss. (Ausnahme Gewerbe)
Doch Sie zahlen erst, sobald ein Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie gefunden wurde und dieser beim Notar den Kaufvertrag unterschrieben hat.
Betriebswirt (FH)
Immobilienmakler nach §34c
Am Langweidbach 2
86842 Türkheim
08245 - 966 32 32
0176 - 71 60 55 06
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