Immobilienakler in Bad Wörishofen.

Sie möchten Ihre Immobilie in Bad Wörishofen erfolgreich verkaufen? Als erfahrener Immobilienmakler kenne ich den Markt, finde den passenden Käufer und erziele den bestmöglichen Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung. Lassen Sie sich unverbindlich beraten.

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Ihr Immobilienexperte in Bad Wörishofen - Peter Weisenbach

Bad Wörishofen ist ein gefragter Wohnort im Unterallgäu – ideal für Kapitalanleger, Familien und Senioren. Als erfahrener Immobilienmakler unterstütze ich Sie beim Hausverkauf, Wohnungsverkauf und der Immobilienbewertung.

Meine Leistungen:
✅ Immobilienverkauf – Erzielung des richtigen Marktpreises für Ihr Objekt.
✅ Immobilienbewertung – Marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie.
✅ Vermietung – Finden Sie schnell und sicher passende Mieter.
✅ Kaufberatung – Unterstützung beim Immobilienkauf in Bad Wörishofen.
Weisenbach Immobilien - Ihr Makler in Bad Wörishofen

Ihr Immobilienmakler

Peter Weisenbach

Betriebswirt (FH)

Schnelle und kostenfreie Immobilienbewertung

08245 - 966 32 32

So einfach funktioniert die Immobilienvermittlung

1. Unverbindliches Erstgespräch – Ihre Immobilie, Ihre Geschichtenen

Jede Immobilie ist einzigartig – genau wie ihre Besitzer. In einem persönlichen Gespräch lerne ich Ihre Wünsche kennen und erläutere Ihnen meine Vorgehensweise. Nutzen Sie die Gelegenheit, mir Fragen zu stellen und sich von meiner Arbeitsweise zu überzeugen.

Objektaufnahme von Immobilien Bad Wörishofen

2. Präzise Wertermittlung für den besten Verkaufspreis

Der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf ist eine realistische Marktwertermittlung. Ich analysiere den Immobilienmarkt in Bad Wörishofen, prüfe alle relevanten Unterlagen und ermittle auf Basis meiner regionalen Expertise den optimalen Verkaufspreis.

Wertermittlung und Immobilienbewertung in Bad Wörishofen

3. Professionelle Präsentation für maximale Aufmerksamkeit

Hochwertige Fotos, ansprechende Texte und optimal aufbereitete Grundrisse sorgen für eine perfekte Inszenierung Ihrer Immobilie. Mein Ziel: Ein Exposé, das neugierig macht und potenzielle Käufer auf den ersten Blick überzeugt.

Immobilienfotografie und Exposé Bad Wörishofen

4. Qualifizierte Besichtigungen mit echten Kaufinteressenten

Ich übernehme die gesamte Koordination und sorge für eine zielgerichtete Auswahl der Interessenten. Vorab prüfe ich, ob die Immobilie den Anforderungen und finanziellen Möglichkeiten des Käufers entspricht – so vermeiden wir unnötige Besichtigungen und steigern die Abschlusschancen.

Bad Wörishofen Besichtigungstermine

Peter Weisenbach

Ihr Immobilienmakler

Ein erfolgreicher Immobilienverkauf beginnt mit der richtigen Strategie. Dank meiner regionalen Marktkenntnis und professionellen Vermarktung sorge ich für eine schnelle und sichere Abwicklung.


Wertermittlung: Kostenlose Immobilienbewertung durch Experten.


Vermarktung: Hochwertige Exposés, professionelle Fotos & Online-Marketing.


Besichtigungen & Verhandlungen: Wir übernehmen die komplette Abwicklung.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?


Ich bin für Sie jederzeit erreichbar unter:

0176 - 71 60 55 06

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Immobilienmakler in Bad Wörishofen

Ihr Immobilienmakler in Bad Wörishofen und im Unterallgäu

Weisenbach Immobilien - Bad Wörishofen

Die Stadt Bad Wörishofen - ein Überblick

Im Unterallgäu bin ich als Immobilienmakler unterwegs, so auch in der schönen Kurstadt Bad Wörishofen.

Malerisch eingebettet liegt der Kneippkurort Bad Wörishofen etwa 80 Kilometer von der Landeshauptstadt München entfernt. Das Heilbad befindet sich an der Schwäbischen Bäderstraße. In der größten Stadt im Unterallgäu leben rund 17.000 Menschen.

Als Immobilienmakler im Unterallgäu berate ich Sie gerne und bewerte Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich. Vertrauen Sie einem Immobilienmakler aus der Region.

Werfen Sie einen Blick auf die Immobilienpreise in Bad Wörishofen im Immobilien-Preisatlas.
Kneippstadt Bad Wörishofen Kurpromenade
Bad Wörishofen Innenstadt
Brunnen in Bad Wörishofen

Schnelle und kostenfreie Immobilienbewertung

08245 - 966 32 32

FAQ - Fragen und Antworten an Ihren Makler in Bad Wörishofen

  • Warum sollte ich einen Immobilienmakler in Bad Wörishofen beauftragen?

    Ein erfahrener Makler kennt den lokalen Immobilienmarkt genau, erzielt für Sie den besten Verkaufspreis und übernimmt die gesamte Abwicklung – von der Wertermittlung bis zur Schlüsselübergabe.

  • Wie läuft der Immobilienverkauf mit Ihnen ab?

    Der Ablauf umfasst vier Schritte:

    ✅ Erstgespräch: Wir besprechen Ihre Wünsche und den Verkaufsprozess.

    ✅ Wertermittlung: Ich bestimme den optimalen Marktpreis.

    ✅ Vermarktung: Hochwertige Präsentation und professionelle Inserate.

    ✅ Besichtigungen & Verkauf: Ich finde den passenden Käufer und begleite die Verhandlungen bis zum Notartermin.

  • Wie lange dauert es, eine Immobilie in Bad Wörishofen zu verkaufen?

    Die Verkaufsdauer hängt von Lage, Preis und Nachfrage ab. In der Regel dauert ein Verkauf zwischen 4 und 12 Wochen.

  • Was kostet ein Immobilienmakler in Bad Wörishofen?

    Die Maklerprovision richtet sich nach dem Kaufpreis und wird meist zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Gerne informiere ich Sie in einem persönlichen Gespräch über die genauen Konditionen.

  • Wie wird der Wert meiner Immobilie bestimmt?

    Ich analysiere vergleichbare Objekte, Markttrends und Standortfaktoren, um einen realistischen Marktpreis festzulegen. Eine kostenlose Immobilienbewertung gehört selbstverständlich zu meinem Service.

  • Übernehmen Sie auch die Vermietung von Immobilien?

    Ja, ich unterstütze Sie bei der Vermietung – von der Mietpreisermittlung über die Erstellung eines Exposés bis hin zur Auswahl eines solventen Mieters.

  • Welche Unterlagen benötige ich für den Immobilienverkauf?

    Wichtige Dokumente sind:

    -Grundbuchauszug

    -Energieausweis

    -Baupläne & Grundrisse

    -Wohnflächenberechnung

    -Mietverträge (bei vermieteten Objekten)

    Ich helfe Ihnen, alle erforderlichen Unterlagen zusammenzustellen.

  • Wie finde ich den richtigen Käufer für meine Immobilie?

    Ich qualifiziere Interessenten vorab, prüfe deren Bonität und führe gezielte Verhandlungen, um für Sie den besten Preis zu erzielen.

  • Welche Vermarktungsstrategien setzen Sie ein?

    Ich kombiniere Online-Marketing, Immobilienportale, Social Media, regionale Netzwerke und mein bestehendes Käufernetzwerk, um Ihre Immobilie optimal zu platzieren.

  • Wer ist Ihr Immobilienmakler in Bad Wörishofen?

    Mein Name ist Peter Weisenbach und ich bin Ihr Ansprechpartner beim Thema Immobilien. Als Immobilienmakler kenne ich den Immobilienmarkt in Bad Wörishofen und weiß auch, was Ihre Immobilie wert ist.

    Rufen Sie mich einfach an. Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

  • Wie wird eine Immobilie richtig verkauft?

    Als Immobilienmakler ist meine Hauptaufgabe meinen Kunden bei der Vermittlung Ihrer Immobilie zu helfen.

    Um auch Ihnen ein umfangreiches Angebot zu bieten, ist mir eine persönliche Beratung immer das Wichtigste.

    Für den Verkauf erhalten Sie meine umfangreiche Leistungsgarantie - Ihr Rundum-Sorglos-Paket von Ihrem Immobilienmakler.

  • Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bad Wörishofen?

    Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren allgemein sehr gestiegen. Durch die steigenden Zinsen merkt man momentan einen Rückgang der Nachfrage.

    Um eine Immobilie heute zu verkaufen benötigt man den richtigen Marktwert kombiniert mit einer Vermarktungsstrategie.

    Da jede Immobilie individuell ist, berate ich Sie gerne über den Marktwert Ihrer Immobilie.

  • Warum Weisenbach Immobilien?

    Als Immobilienmakler lege ich großen Wert auf Persönlichkeit. Der Schlüssel zum erfolgreichen Immobilienverkauf ist, dass sich Verkäufer und Makler auf einer Wellenlänge begegnen.

    Immobilienmakler gesucht und guten Freund gefunden - das beschreibt meinen Ansatz gut.

    Dabei wird auf Professionalität gesetzt.

    Vom Erstkontakt bis zum Notartermin übernehme ich alles für Sie.

  • Wie hoch ist die Maklerprovision?

    Die Maklerprovision für den Verkauf liegt bei 3,57% des Verkaufspreises. Ist bei mir jedoch verhandelbar, denn wir werden uns bestimmt einig.

    In Bayern hat sich hierzu in den letzten Jahren nichts geändert, auch nicht nach dem Gesetz zur Maklerprovision von 2020. Es ist lediglich Gesetz geworden, dass der Auftraggeber die Provision zahlen muss.

    Doch Sie zahlen erst, sobald ein Käufer für Ihre Immobilie gefunden wurde und dieser beim Notar den Kaufvertrag unterschrieben hat.